Ihr persönliches Rentenkonzept für ein Einkommen ab 100.000 Euro

Je mehr Sie verdienen, desto größer wird Ihre Rentenlücke.

Die gesetzliche Rentenversicherung ist gedeckelt. Oberhalb der Beitragsbemessungsgrenze wächst Ihre Rente nicht mehr mit Ihrem Einkommen - je höher Ihr Gehalt, desto größer der Abstand zum gewohnten Lebensstandard im Ruhestand.

Von Dr. Jonathan Hager - promovierter Physiker, seit 2013 Finanzberater, selbst nach diesem Konzept investiert.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Rentenproblem in 3 Schritten lösen.

Schritt 1: Rentenproblem erkennen

Berechnen Sie selbst Ihre Rentenlücke

Schätzen Sie Ihre gesetzliche Nettorente und die Lücke zu Ihrer Wunschrente ab.

Wie genau soll gerechnet werden?
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Annahmen: Renteneintritt mit 67, Berufsstart mit 25. Inflation und Rentensteigerung sind oben einstellbar.
Noch keine Berechnung - Angaben oben ausfüllen und auf „Berechnen" klicken.
Schritt 2: Die Lösungsstrategie

Erst Vermögen aufbauen. Dann flexibel entnehmen.

Statt eine Immobilie dauerhaft zu vermieten, nutzen wir sie als Werkzeug: Bis zur Rente bauen Sie über Fremdkapital, Tilgung und Abschreibung zügiger Vermögen auf als mit reinem Sparen. Nach Ablauf der Spekulationsfrist verkaufen Sie steuerfrei, legen den Erlös in einem weltweit gestreuten Investmentdepot an und entnehmen dort flexibel.

Fremdkapitalhebel

Die Bank finanziert einen Großteil des Kaufpreises. Mieteinnahmen bedienen Zins und Tilgung - Sie bauen Vermögen auf.

AfA-Steuervorteil

Abschreibung und Zinsen senken Ihre Steuerlast schon während der Ansparphase - bei einem Spitzensteuersatz um 44 % ein besonders großer Hebel.

Steuerfreier Verkauf

Nach Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist ist der Veräußerungsgewinn nach § 23 EStG steuerfrei - das volle Kapital fließt ins Investmentdepot.

Kombinieren Sie die steuerlichen Vorteile von Immobilien mit der Flexibilität eines Investmentdepots.

Schritt 2: Die Lösungsstrategie

Investment-Sparplan vs. unserem Rentenkonzept

Wie viel Eigenkapital und welche monatliche Sparrate möchten Sie einbringen, um Ihre Wunschrente zu erreichen?

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Berechnungsgrundlagen anzeigen
Bitte oben Ihre Angaben eingeben und berechnen.

Unser Rentenkonzept löst Ihr Rentenproblem.

Schritt 3: Das Ergebnis

Ihre Nettorente im Ruhestand

So könnte die Lösung Ihres Rentenproblems aussehen.

Bitte zuerst den Rentenrechner und den Vergleichsrechner oben ausfüllen.
Häufige Fragen

Was Sie sich jetzt vermutlich fragen

Wie lassen sich durch Fremdkapital Chancen nutzen und Risiken minimieren?

Fremdkapital erhöht Chancen und Risiken gleichermaßen. Mieteinnahmen und der Steuervorteil sollen die laufenden Kosten weitgehend decken. Wie tragfähig das konkret für Sie ist, hängt von dem jeweiligen Immobilienprojekt ab. Wir helfen Ihnen dabei, das passende Projekt zu finden.

Wie lässt sich der zeitliche Aufwand einer vermieteten Immobilie gering halten?

Alle unsere Immobilienprojekte haben sowohl eine Verwaltung für die Eigentümergemeinschaft als auch eine Verwaltung für die Vermietung. Des Weiteren gibt es eine kostenlose Erstvermietung. Somit ist Ihr zeitlicher Aufwand auf das Mindeste verringert.

Muss ich die Immobilie nach der Spekulationsfrist verkaufen?

Nein. Für die Modellrechnung auf dieser Seite haben wir mit einem Verkauf nach 15 Jahren gerechnet. Der tatsächliche Zeitpunkt richtet sich nach Ihrer Lebensplanung. Wichtig ist nur, die zehnjährige Spekulationsfrist nach § 23 EStG einzuhalten, damit der Verkauf steuerfrei bleibt.

Wie kann mich hierbei ein Berater unterstützen?

Die Rechner hier erklären beispielhaft unser Rentenkonzept. Über den tatsächlichen Erfolg entscheiden Objektauswahl, Finanzierungskonditionen, der richtige Zeitpunkt für den Verkauf und steuerliche Details. Genau hierbei unterstütze ich Sie ganzheitlich und langfristig.

Über mich

Ich rechne, bevor ich empfehle.

Dr. Jonathan Hager

Dr. Jonathan Hager

Promovierter Physiker, seit 2013 in der Finanzberatung tätig. Bevor ich eine Empfehlung ausspreche, rechne ich sie durch. So sind auch die Vergleichsrechner auf dieser Seite entstanden.

Inzwischen habe ich ein eigenes zweistelliges Immobilienportfolio aufgebaut und meine Altersvorsorge folgt dem hier vorgestellten Rentenkonzept:

Vermögen über Immobilien aufbauen, steuerfrei verkaufen, in ein Investmentdepot einzahlen und monatlich eine Rente entnehmen.

Ich kenne den Weg deshalb nicht nur aus der Theorie, sondern gehe ihn selbst. Daher habe ich mir zum Ziel gesetzt, durch eine individuelle Beratung, meinen Kunden die Vorteile dieses Weges aufzuzeigen.

  • 13+ Jahre Erfahrung
  • 500+ Mandantinnen & Mandanten
  • Finanzanlagenberater
  • Finanzierungsberater
  • Immobilienberater
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